P110: COME APPLICARE IL SUPERBONUS

Con il DECRETO RILANCIO sono stati introdotti strumenti d’incentivo alla ripresa economica. Chiarimenti nel sito aggiornato ecosismabonus.it promosso da Ance, Anaci, Federcostruttori ed i Consigli nazionali di Architetti, Geometri, Ingegneri, Oice ed ISI. Sono citate le norme, le regole, gli strumenti e le interpretazioni degli attori coinvolti.

SUPERBONUS 110% si riferisce all’apparato incentivante per la riqualificazione energetica e la messa in sicurezza sismica degli edifici abitativi. L’incentivo prevede detrazioni fiscali sugli interventi edilizi ed impiantistici con condizioni qualificanti e soprattutto solo per le spese sostenute tra 1/7/20 ed il 31/12/21 (esteso al 30/6/22 per gli IACP).

 

 

CHI NE BENEFICIA

Condomini, Cooperative abitative, Persone fisiche, ONLUS, IACP, ASD.

 

 

COSA SI DEVE FARE

Per usufruire dell’ECOBONUS 110% si devono prevedere i seguenti interventi:

– Isolamento termico

– Impianto termico sostituito con pompa di calore o alta efficienza

– Serramenti

– Caldaie a condensazione

– Pompa di calore per l’acqua sanitaria

– Solare termico

– Frangisole

– Domotica

Per usufruire del SISMABONUS 110% si devono prevedere i seguenti interventi

– Qualificazione della struttura antisismica

– Riduzione di due classi di rischio nelle abitazioni singole

– Riduzione di due classi di rischio nelle parti comuni

– Ricostruzione (per imprese di costruzione con vendita entro 18 mesi)

– Sistemi di monitoraggio antisismico

 

 

COME FUNZIONA LO SCONTO – Detrazione fiscale delle spese sostenute da fruire in 5 anni

– Trasformazione in Credito d’Imposta da cedere a terzi

– Sconto in fattura con finanziamento bancario all’appaltante

 

 

ALTRE CONDIZIONI SOSTANZIALI

E’ necessaria l’asseverazione tecnica consegnata in copia all’ENEA relativamente a:

– Piena conformità edilizia o urbanistica

– Rispetto dei requisiti energetici minimi

– Congruità delle spese

– 2 SAL massimi con avanzamenti al 30% dei lavori

 

 

COSA FARE ADESSO?

Con il team TIMBER HUB abbiamo messo a punto una proposta semplice fatta d’incarichi per fasi successive:

1) Mandato esplorativo d’indagine di fattibilità

2) Incarico diretto o a terzi professionisti di vostra fiducia che partecipano al progetto P110

3) Appalti delle opere ad imprese aderenti al progetto P110

4) Cessione del credito ai finanziatori terzi

Voglio ricevere maggiori informazioni

Perché farlo?

L’’operazione è stata immaginata per far ripartire il settore edilizio così fortemente danneggiato dall’epidemia. In pratica, un immobile può subire interventi migliorativi che di fatto non costano nulla al proprietario attraverso forme di “sconti” sulle tasse o sulla fattura. Gli interventi permettono di qualificare l’immobile migliorandone le caratteristiche termiche e /o sismiche, quindi a costo zero per il proprietario egli potrà vederne crescere il valore di mercato. Parallelamente gli abitanti vedranno ridursi i costi energetici in modo rilevante e potranno usufruire di migliori servizi (domotica, energia gratuita da fonti rinnovabili, ecc.).

 

Perché nel nostro network?

In gruppo di lavoro ha messo a punto procedure, ingaggi, regole di gestione delle commesse per concentrare in pochi mesi il maggior numero d’interventi adottando logiche d’organizzazione del lavoro ed efficientamento nelle procedure di progetto e di realizzazione. C’è posto per altri professionisti, c’è la risorsa finanziaria, c’è la conoscenza della materia ed il know how necessario per realizzare da subito interventi migliorativi.

Abbiamo la ferma intenzione di fare:

 – BENE per i PROFESSIONISTI
Guardiamo insieme al sistema progetto e  diffondiamo cultura tecnica e collaborativa.

 – BENE per i COMMITTENTI
Supportare la finalizzazione dell’opera a favore delle famiglie committenti ed il loro benessere abitativo.

 – BENE per le IMPRESE
Offrire nei 15 mesi disponibili del SUPERBONUS un supporto per l’efficienza e l’ottimizzazione dei processi in azienda ed in cantiere.

Si, voglio conoscere i dettagli del progetto

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